Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Строящееся жилье

покупка строящегося жилья Покупка строящегося жилья, как показывает время, дело весьма рискованное. В период кризиса строительство в большинстве компаний было приостановлено на неопределенный срок, что добавило уйму седых волос владельцам несуществующих метров. Но все вернулось на круги своя и люди снова оформляют ипотеки под строящееся жилье.

Давайте рассмотрим плюсы и минусы такого решения.

Если вы хотите приобрести строящееся жилье в ипотеку, то должны знать, что кредит на него взять гораздо сложнее, чем на готовые квартиры. Происходит это потому что банк, при условии невыплаты, не сможет отобрать у вас квартиру. Ее ведь еще нет. Соответственно, заемщик поднимает процент первого взноса, увеличивает пенни при задержке платы, педантично рассматривает кандидатуру заемщика.

Если же вы все же оформили необходимые документы и получили ипотеку, вам в течение нескольких лет придется контролировать ход строительства квартиры, что не прибавит вам нервов. Во-первых. Нужно будет следить за качеством выполнения работ постоянно, чтобы потом не столкнуться с трещинами в стенах и недееспособной канализацией. Как правило, срок сдачи новостроек отодвигается несколько раз, что тоже не радует владельцев.

Но, есть и ряд весьма значимых преимуществ.

Такое жилье обходится намного дешевле, чем приобретение «готовых» квартир. Маловероятно, что строительство не кончится никогда, потому что банк и строительная компания в таком случае обречены на разорение и долгие судебные тяжбы. Если фирма работает на рынке достаточно длительный период, маловероятно, что она внезапно разориться. И, что очень важно, в вашей квартире будет удобная для вас планировка, что позволит использовать каждый метр по назначению, и хороший обслуживающий персонал, что принято в современных домах. Так что вполне вероятно, что рискнуть все же стоит.

Дата: 21.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Недвижимость в Калуге
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 В Калуге появился новый микрорайон под названием «Правград». Что мы о нём знаем? Прежде всего это часть федеральной программы «доступное жильё» Здесь сосредоточены новейшие технологии строительства и отделки квартир, что позволяет существенно сократить себестоимость возводимого жилья, уменьшить сроки ввода в эксплуатацию, а следовательно и цены на квартиры. Какие преимущества у нового микрорайона для будущих жильцов? Их несколько. Опишу некоторые, наиболее существенные, на мой взгляд. 1. Район полностью самодостаточен! Предполагается вся инфраструктура: от шопинга до досуга! А ещё общеобразовательная школа и школа искусств, спортивные секции и многое другое. Главное всё это в шаговой доступности! 2. Благодаря современным технологиям промышленного производства и высокотехнологичным методам возведения жилье после строительства нуждается в минимальных отделочных работах! Практически не требуется выравнивание стен (штукатурка). Достаточно, отшпатлевать и можно клеить это существенная экономия (до 30%). Так же в большинстве квартир не требуется и серьёзное выравнивание потолка, а значит не нужно нанимать высококлассного мастера отделочника! (Примерно 20% от смёты!) Стяжка пола сделана прилично, её не ...

Почему таблицы не подходят для поиска недвижимости?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Рост объема доступной человеку информации, несомненно, расширяет горизонты его возможностей, однако и становится источником новых проблем. Взять к примеру базы данных по недвижимости и процесс их использования человеком. Недвижимость стоит не дешево, поэтому поиск ее должен быть эффективным, а выбор должен быть осознанным. Также, необходимо понимать, что идеальной недвижимости не существует, в каждой есть свои плюсы и свои минусы. На какие из минусов объекта можно закрыть глаза, становится ясно только после изучения его плюсов. Вы согласны? Иными словами - в идеале при поиске информации в базе данных хотелось бы одновременно видеть плюсы и минусы сразу всех объектов, или хотя бы тех, стоимость которых лежит в рамках Ваших возможностей. Очевидно, что таблица не является таким идеальным способом, т. к. таблица позволяет демонстрировать только одну последовательность - “сверху вниз”, и не важно по какому параметру: по цене, по площади и т. д. Важно, что этот параметр всегда только один. Такой подход не позволяет оценить характеристики ...

Срочный выкуп квартир
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Различные жизненные обстоятельства вынуждают собственников недвижимости выставлять ее на продажу. Причем во многих случаях необходимо осуществить продажу в максимально короткие сроки. Чаще всего с вопросом о срочной продаже недвижимости люди обращаются в агентства недвижимости, которые производят ее срочный выкуп. Таким образом, время сделки значительно сокращается, так как не надо ждать появления покупателя, а юридическое оформление сделки проводится специалистами в минимальные сроки. При этом риск стать жертвой мошенников для продавца минимален, так как агентство недвижимости гарантирует, что сделка будет проведена в строгом соответствии с действующим на сегодня законодательством, а также с учетом достигнутых договоренностей. Кстати, при любой срочной продаже необходимо помнить, что при срочной продаже стоимость квартиры примерно на двадцать пять процентов снижается от среднерыночной. Поэтому, принимая решение срочно продать квартиру, необходимо тщательно взвесить, имеет ли смысл торопиться с продажей. Если же решениесрочно продать недвижимостьпринято и не может быть изменено, то для успешного проведения сделки стоит обратиться в риэлторские компании. Специалисты начнут подготовку документов для ...

Жилье в регионах России.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Многие россияне считают, что самое достойное жилье располагается только в мегаполисах, причем в основном в Москве и Санкт-Петербурге. Однако это не так. В последнее время активно развивается жилплощадь в регионах. Например, недвижимость в Пушкино обладает высокой популярностью сегодня. Благодаря удачному расположению этого города всего в 17 км от МКАД, отличной транспортной развязке и развитой инфраструктуре, квартиры в Пушкино могут быть отличной заменой жилья в столице. При этом цена на них будет значительно ниже Московского жилья, в чем можно убедиться, к примеру, посмотрев предложения о такой недвижимости на досках объявлений. Жилье в Ленинградской области тоже весьма востребовано. Так, Лужская недвижимость обладает многими достоинствами. Расположенная недалеко от Санкт-Петербурга, Луга обладает отличной экологией, живописным ландшафтом и, вместе с тем, всеми благами цивилизации, которые есть в мегаполисе. Поэтому Лужская недвижимость, в особенности дачные дома и коттеджи, придутся по вкусу тем, кто устал от городской суеты и хочет жить ближе к природе. Кировская недвижимость также пользуется большим ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 2к.кв., г. Симферополь, Набережная

3 600 000  руб.
Регион: Симферополь

Арт. 35340318 Продается 2-х комнатная квартира возле шк. № 27 общей площадью 46.1 кв. м. Расположена в середине дома на 1 этаже 5-ти этажного блочного дома. Высокий цоколь, есть большой балкон-лоджия, с возможностью сделать свой полисадник закрытый. На окнах кованные решетки. Комнаты изолированные площадью 11 и 18 кв. м. Кухня ...
28.05.2020  12:02
Продается 1к.кв., г. Симферополь, Лизы Чайкиной

2 750 000  руб.
Регион: Симферополь

Арт. 30720837 Продаётся 1 комнатная квартира на Лизы Чайкиной. Общая площадь 43 кв. м, площадь комнаты 22 кв. м. Кухня 7 кв. м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 2 этаже 4 этажного блочного дома, бывшая малосемейка. Балкона нет. В квартире требуется ремонт. Центральное отопление. Горячая вода из центрального водоснабжения. К квартире относится подсобное ...
28.05.2020  12:02
Продается 3к.кв., г. Симферополь, Киевская

4 300 000  руб.
Регион: Симферополь

Арт. 29114908 Продаётся 3 комнатная квартира. Общая площадь 63.30 кв.м площадь комнат 17+12+9 кв.м. Раздельный санузел. Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного блочного дома. Требуется ремонт. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Республика Крым по адресу Киевская, в Киевском районе г. Симферополь. Площадь (кв.м): 63.3 Наличие системы ...
28.05.2020  12:02
Продается 3к.кв., г. Симферополь, Бородина

4 300 000  руб.
Регион: Симферополь

Арт. 29500451 Продается 3-х комнатная квартира на П. Победы. Квартира расположена в панельном доме на 10 этаже 11-ти эт. дома. Есть технический этаж. Крыша после кап. ремонта. Распашонка. Подъезд в середине дома. Косметика 2015 год. Санузел раздельный. Новый лифт. Стеклопакеты. Центральное отопление и вода. Прекрасная инфраструктура. Рядом школы и сады. В пешей доступности Бородиновский рынок, остановка общественного ...
28.05.2020  12:02
Продается 1к.кв., г. Симферополь, Ростовская

3 700 000  руб.
Регион: Симферополь

Арт. 28777912 Продаётся 1 комнатная квартира. Общая площадь 36 кв.м площадь комнат 18 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 2 этаже 5 этажного блочного дома. Сделан косметический ремонт. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Республика Крым по адресу Ростовская г. Симферополь. Площадь (кв.м): 36 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие ...
28.05.2020  12:01
Продается 1к.кв., г. Симферополь, Ростовская

2 600 000  руб.
Регион: Симферополь

Арт. 25578893 Продается однокомнатная квартира на ул. Ростовской, возле Московского кольца, во дворе, за зданием Корабля. Находится на 5 этаже 5-ти этажного дома. Общая площадь квартиры 33 кв. м. Окна - стеклопакеты. Крыша не течет. Прекрасный район с транспортной развязкой во все направления. Рядом сады и школы. Ипотека не рассматривается. Площадь (кв.м): ...
28.05.2020  12:01
Квартира в ЖК "Город Мира"!

5 500 000  руб.
Регион: Симферополь

Арт. 35286707 Двухкомнатная квартира в ЖК "Город Мира"! Симферополь, ул. Луговая. Расположена на 2 этаже 10 этажного монолитного дома 2019 года постройки. Общая площадь 65 кв. м., жилая 28 кв. м., кухня 26 кв. м. Раздельные комнаты 16 кв. м., 12 кв. м. Два санузла. Теплый пол. Под отделку. Стены оштукатурены. Коммуникации: газ, свет, вода. Установлены ...
28.05.2020  12:01